IMÓVEIS COMERCIAS
são fortalezas
em crises financeiras
CRISES FINANCEIRAS
podem surgir inesperadamente
e quando surgem
DESTROEM PATRIMÔNIOS
Imóveis Comerciais
SÃO FORTALEZAS
PRA O SEU PATRIMÔNIO
pois imóveis não desaparecem
em crises financeiras
e é uma forma
rentável e segura
PRIMEIRO SEGURANÇA
DEPOIS RENTABILIDADE
600
R$ 171.900.000,00
terreno m2
construção m2
US 3O,000,000.00
(Trinta milhões de dolares)
RS 171.9000.000.00
(cotação de 14/03/2025)
JÁZIDA DE 30T OURO
1 TN Maganés Teor 52
FAZENDA 3.600 ha
Cubagem feita por um geólogo da Vale especialista em manganês. Área 3600 ha. Uma jazida de ouro estimada em 30/35 TN e uma jazida de manganês estimada em 1,000,000 TN Teor 52
531
R$ 45.000.000,00
São Paulo
terreno m2
construção m2
5.742
PRÉDIO COMERCIAL
Localização privilegiada, próximo a Av. Paulista, bairro com infraestrutura completa: transporte, restaurantes, shopping, hospitais e universidades. O Prédio Comercial é uma edificação monousuária, contendo 05 lajes comerciais, onde 02 (Térreo e 1º Pavimento), tem sua metragem total dividida com a área de estacionamento, contemplando o total de 51 vagas.
Possui design moderno com 5 lajes comerciais, pavimentos livres de interferência, oferecendo versatilidade de layout.
Arquitetura Moderna Varandas nos pavimentos Áreas Ajardinadas 51 Vagas de Auto, Elevadores
O empreendimento é composto de 02 (duas) Torres residenciais e 02 (dois) conjuntos de prédios comerciais, todos com acessos independentes e sem interligação interna.
113
R$ 29.015.380,00
Santos
terreno m2
2.085
construção m2
9.272
PRÉDIO COMERCIAL
Edifício de 7 andares e 2 subsolos Com uma estrutura sólida e bem conservada.
Andares amplos. Áreas Ajardinadas. 155 Vagas de Auto. Elevadores
Localização Central: Situada em uma das principais avenidas de Santos, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade.
68
R$ 23.361.340,00
S Caetano do Sul
terreno m2
2.83
construção m2
4.042
PRÉDIO COMERCIAL
Prédio comercial com elevador 3 pavimentos – Planta aberta. Estacionamento coberto
Localizado em uma das principais avenidas de São Caetano do Sul; Com fácil acesso e grande circulação de pessoas, próximo a estação de trem. Com 39 vagas demarcadas e 8 vagas de moto
237
R$ 22.510.160,00
Rio de Janeiro
terreno m2
250
construção m2
2.501
PRÉDIO LCOMERCIAL
Ano da construção 1972. Não possuí estacionamento. 9 pavimentos. Edifício Comercial localizado em Avenida de grande movimento; Região hiper valorizada; Imóvel Multiusuário; Fácil acesso; Localização com grande polo comercial.
58
R$ 18.553,.80,00
São Paulo
terreno m2
3.034
construção m2
3.732
PREDIO COMERCIAL
Prédio Comercial; Vagas de estacionamento; Excelente localização – próximo ao Parque Tiquatira; Fácil acesso ao transporte coletivo; Imóvel com excelente estado de conservação. Ano da Construção: 2002. 18 vagas demarcadas e 10 vagas de moto
192
R$ 15.824.740,00
Salvador
terreno m2
1.044
construção m2
2.962
PRÉDIO COMERCIAL
Prédio comercial imponente 9 andares com elevador. Fachada em vidro espelhado. Localizado em uma das principais vias de Salvador, oferecendo fácil acesso a diferentes áreas da cidade, bem como a outras regiões de Salvador. Planta aberta. Estrutura sólida. Áreas Ajardinadas. 50 vagas de estacionamento.
55
R$ 15.480.240,00
Osaco
terreno m2
2.152
construção m2
2.538
PRÉDIO COMERCIAL
Tem estacionamento; Fácil acesso as principais vias de trânsito; Excelente estado de conservação, com diversas benfeitorias. Idade do imóvel: 18 anos; tem 60 vagas demarcadas e 6 vagas de moto.
43
R$ 12.806.920,00
São Paulo
terreno m2
352
construção m2
3.372
PRÉDIO COMERCIAL
Prédio comercial Estrutura sólida e conservada. Localização central em São Paulo. Região com infraestrutura de comércios, serviços e transporte público.
207
R$ 11.715.000,00
Natal
terreno m2
2.014
construção m2
2.091
PRÉDIO COMERIAL
Imóvel comercial. Com uma fachada ampla e de grande visibilidade. Planta aberta. Estrutura sólida. Estacionamento amplo com 36 vagas de Auto. Elevador. O imóvel situa-se em uma área predominantemente comercial. A região é reconhecida por sua infraestrutura desenvolvida, proximidade com importantes vias de acesso e a presença de diversos serviços e comércios, proporcionando conveniência e facilidade para negócios e clientes
117
R$ 11.128.940,00
Piracicaba
terreno m2
2.801
construção m2
2127
PRÉDIO COMERCIAL
Imóvel comercial com galpão anexo Térreo + 3 pavimentos com elevador Estacionamento coberto. Placa solares instaladas. Ano da construção 2012. Planta aberta. 27 Vagas de Auto. Localizado em importante via da cidade, dano acesso a outras regiões de Piracicaba e principal rodovia. Região com grande fluxo de pedestres e veículos.
115
R$ 8.947.460,00
Mogi das Cruzes
terreno m2
2.677
construção m2
PRÉDIO COMERCIAL
Imóvel comercial, monosuário, com fachada ampla 3 pavimentos com elevador Estacionamento coberto, com 24 vagas de garagem. Placa solares instaladas. Ano da construção 1997. Fachada ampla. Localizado em importante corredor comercial da Vila Lavínia, concentrando uma variedade de empresas. Próximo a estacão da CTPM Brás Cubas.
383
R$ 7.585.360,00
Campinas
terreno m2
1.003
construção m2
1.307
PRÉDIO COMERCIAL
Imóvel comercial com fachada ampla 2 pavimentos com elevador + subsolo Estacionamento coberto 18 vagas para auto. Ano da construção 1997. Planta aberta. A Avenida Dr. Moraes Salles, oferece uma localização estratégica para empresas, com fácil acesso a diversos serviços, bens e regiões da cidade. A região se destaca por sua infraestrutura completa, segurança e auto fluxo de pessoas.
27
R$ 7.299.200,00
Osaco
terreno m2
1.443
construção m2
1.041
PRÉDIO COMERCIAL
Monousuário; Planta aberta; Amplo estacionamento. Ano da construção aproximadamente 1988; 1 Pavimento tipo galpão.
341
R$ 6.248.700,00
Brasília
terreno m2
2.106
construção m2
1.045
PRÉDIO COMERCIAL
Imóvel comercial 2 pavimentos. Amplo estacionamento. Ano da construção 2009. Fachada ampla. Planta aberta. O endereço está estrategicamente localizado próximo a importantes vias de acesso, como a Estrada Parque Taguatinga (EPTG) e a Via Estrutural, facilitando a conexão com o centro de Brasília e outras regiões.
22
R$ 6.231.740,00
São Paulo
terreno m2
construção m2
1.187
SALAS COMERCIAIS
Conjunto comercial. (710, 740, 750 e 760) – 7º andar. A Rua Formosa, 367 está localizada no Centro Histórico de São Paulo, uma região de grande importância cultural e econômica para a cidade. O entorno é caracterizado por uma mistura vibrante de atividades comerciais
78
R$ 5.332.860,00
Campinas
terreno m2
3.195
construção m2
1680
PRÉDIO COMERCIAL
Imóvel comercial. Ampla área de estacionamento. Garagem coberta. Localizada em uma das áreas mais estratégicas de Campinas, a Avenida Dona Maria Bibiana do Carmo, 305, no Parque Industrial, oferece uma excelente combinação de acessibilidade e infraestrutura.
308
R$ 4.871.000,00
Rio de Janeiro
terreno m2
206
construção m2
881
PRÉDIO COMERCIAL
Edifício Comercial localizado no Centro da cidade; Próximo a Av. Pres. Vargas e Av. Rio Branco; Imóvel Monousuário; Fácil acesso; Localização com grande polo comercial. Ano da Construção: 1938; Edifício de 6 andares; imóvel bem segmentado;
50
R$ 5.814.100,00
São Paulo
terreno m2
1.459
construção m2
935
PRÉDIO COMERCIAL
Monousuário; Ventilação cruzada e iluminação natural. Ano Construção aproximadamente 1994; 3 Pavimentos; Amplo espaço para estacionamento;
305
R$ 4.305.720,00
Rio de Janeiro
terreno m2
construção m2
557
ANDAR COMERCIAL DO PRÉDIO
Andar comercial de 557m2, localizado em Avenida de grande movimento; Região valorizada; Imóvel Multiusuário; Fácil acesso; Localização com grande polo comercial. Ano da Construção: 1964; Edifício (01 sala); 864,73 m² de Terreno; 1.113,00 m² de Construção (02 contribuintes); Imóvel bem segmentado;
169
R$ 4.290.000,00
Rio de Janeiro
terreno m2
722
construção m2
1.323
PRÉDIO COMERCIAL
Monousuário; Planta aberta; Iluminação Natural; Ventilação cruzada; Ano de construção: 2004; São 2 pavimentos. Com 6 vagas demarcadas
255
R$ 4.171.100,00
Porto Alegre
terreno m2
328
construção m2
1.284
PRÉDIO COMERCIAL
Térreo + 3 pavimentos. Elevador. Planta aberta. A região é conhecida por sua relevância histórica e cultural, abrigando muitos dos edifícios e marcos mais antigos da cidade. O Centro Histórico é um ponto de convergência, onde se encontram importantes instituições governamentais,
comerciais e culturais.
433
R$ 4.148.840,00
Rio de Janeiro
terreno m2
construção m2
556
ANDAR COMERCIAL DO PRÉDIO
Ano da Construção: 1964; Edifício (01 sala); 556,00 m² de Construção; Imóvel bem segmentado; Edifício Comercial localizado em Avenida de grande movimento; Região valorizada; Imóvel Multiusuário; Fácil acesso; Localização com grande polo comercial
118
R$ 4.084.180,00
Ribeirão Preto
terreno m2
729
construção m2
1.234
PRÉDIO COMERCIAL
Imóvel comercial de esquina. Subsolo + 2 pavimentos. Planta aberta. Localização privilegiada no Jardim São Luiz, uma das áreas mais prestigiadas de Ribeirão Preto. Com fácil acesso às principais vias, a região oferece infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados, e centros médicos.
161
R$ 3.844.620,00
Blumenau
terreno m2
820
construção m2
949
PRÉDIO COMERCIAL
bem localizado; Grande visibilidade; Fácil acesso; Planta aberta; Iluminação e ventilação natural. Ano da construção 1996; Estacionamento 7 vagas; Térreo mais 1 andar;
101
R$ 3.602.000,00
São Carlos
terreno m2
774
construção m2
1380
PRÉDIO COMERCIAL
Imóvel comercial. Galpão com planta aberta. Estacionamento frontal; A Avenida São Carlos, 615, é a escolha ideal para quem busca uma localização central e estratégica em São Carlos, oferecendo praticidade e um ambiente propício para o crescimento e sucesso do seu negócio.
214
R$ 2.992.380,00
Rio de Janeiro
terreno m2
construção m2
561
ANDAR COMERCIAL
Andar comercial; Planta aberta; Região comercial; Ano da construção 1979; Não possuí estacionamento; São 15 SALAS: 1001; 1002; 1003; 004; 1006; 1007; 1008; 1009; 1010; 1011; 1012; 1013; 1014; 1015; 1016;
159
R$ 2.354.000,00
Rio de Janeiro
terreno m2
construção m2
551
CONJUNTO COMERCIAL
Ano da Construção: 1970; Conjunto comercial; Área construída 551m²; Próximo ao metro Estação Carioca;
173
R$ 1.913.000,00
Niterói
terreno m2
892
construção m2
588
PRÉDIO COMERCIAL
Edifício Comercial bem localizado; Arquitetura Contemporânea; Fácil acesso; Localização Centralizada; Ano da Construção: 2002; São 3 pavimentos; Imóvel bem segmentado; 11 vagas de automóveis; 01 vaga PNE; Grande visibilidade.
126
R$ 1.909.000,00
São Paulo
terreno m2
360
construção m2
358
PRÉDIO COMERCIAL
Sobrado comercial. Fachada ampla. Localizada em Campos Elíseos, uma região histórica e central de São Paulo, a Alameda Dino Bueno, oferece fácil acesso ao transporte público, comércio variado e importantes centros culturais. Ideal para quem busca conveniência e praticidade no coração da cidade
574
R$ 1.500.000,00
Sto André
terreno m2
construção m2
156
APARTAMENTO RESIDENCIAL
3 Vagas de garagem; 3 Quartos (2Suítes); Lavabo+3 banheiros; Elevador social e individual; Varandas;
Possui área de fitness, espaço gourmet, espaço jardinado, área de brinquedo para as crianças, espaço para festas.
Um endereço estratégico em uma região tranquila e bem estruturada. Próxima a importantes vias de acesso, o local oferece conveniência e praticidade, com fácil conexão a serviços essenciais, como comércios, escolas e centros médicos
310
R$ 946.000,00
São Paulo
terreno m2
construção m2
568
SALAS COMERCIAIS
Ed. Seguradoras. Localizada no bairro República, no coração da cidade de São Paulo. A República é uma região histórica e central, conhecida por sua rica oferta cultural, comercial e empresarial.
310
R$ 946.000,00
São Paulo
terreno m2
construção m2
568
SALAS COMERCIAIS
Ed. Seguradoras. Localizada no bairro República, no coração da cidade de São Paulo. A República é uma região histórica e central, conhecida por sua rica oferta cultural, comercial e empresarial.
527
R$ 525.760,00
São Paulo
terreno m2
construção m2
36
SALA COMERCIAL
2º andar. Terraço privativo. 1 Vaga de garagem. Esta rua é conhecida por sua localização privilegiada na região dos Jardins, uma das áreas mais nobres e sofisticadas da cidade. Cerqueira César é um bairro que combina escritórios empresariais e uma vasta oferta de comércio e serviços.
6
R$ 496.080,00
São Paulo
terreno m2
213
construção m2
264
SALA COMERCIAL
A Rua Conselheiro Crispiniano está localizada no bairro da República, no centro de São Paulo. A região é conhecida por sua mistura de edifícios históricos e modernos, além de ser um importante centro comercial e cultural da cidade
348
R$ 471.700,00
São Paulo
terreno m2
148
construção m2
129
SALA COMERCIAL
Região central do município de São Paulo; Próximo de serviços comunitários. Ano da construção aproximadamente 1949; Conjunto comercial em condomínio; Multiusuário; Fácil acesso a transporte público; Não possuí vagas de estacionamento
